Расклад «ДОМ» на покупку/продажу недвижимости
Добавлено: 13 июл 2019, 16:12
Темы недвижимости и покупок или продаж я видела. Но именно этот расклад не нашла. Если вдруг пропустила, прошу админов перенести.
Итак нашла я сей расклад в группе в фейсбуке и решила его опробовать на интересующей квартире. Для сравнения сделала расклад на две квартиры, но интересует больше одна. Итак:
Расклад для прорицания сделок на покупку/продажу жилья
Расклад Дом на покупку жилья.
Сигнификатор ситуации. 3 м вообще не радует в этой позиции. С одной стороны ищем давно, выбора нормального нет, квартиры или планировка не очень, или вид или район. С другой стороны в раскладе обилие мечей и Пентаклей, что наталкивает на мысль о том, что тройка даёт совет — думать головой, хорошо поразмыслить, посчитать, взвесить и не идти на поводу у чувств. Да и вопрос касается пентаклево-мечевой темы.
1. Состояние жилья. Планировка. Требуется ли ремонт?
4 император + 6 влюблённые Квартира уютная, хорошая, требует ремонта (ну это и так понятно, она после строителей), а точнее профессионала и руки дизайнера, чтоб правильно зонировать и обыграть пространство.
2. Юридическая чистота. В порядке ли документы на жилье? Нет ли вокруг него споров?
2к думаю проблем с документами нет, и если решимся покупать, то все пройдёт в партнёрстве, без конфликтов и юридических проблем. Возможно по этим картам захотят переоформление пополам (в собственности квартира у них меньше трёх лет, а потому налог при продаже будет не 2%, а 8,5%. Думаю в Юрий вопросах карта могла показать, что этот налог придётся делить пополам.
3. Аура. История жилья. Случались ли в доме какие-либо неприятности, смерти, насилие, трагедии и пр.?
ПМ аура не очень мне нравится, но учитывая, что дом строился с 2015, были проблемы с застройщиком и сроком сдачи — думаю паж показал острые моменты, переживания, и седые волосы у владельцев на этапе строительства. Да и обилие мечей (их поровну с пентаклями) наталкивают на подозрение, что в квартире будет немного прохладно, у меня мечи ассоциируются с холодом, зимой, ветром. А там панорамные окна до пола, потому подозреваем, что таки можем мерзнуть.
4. Местоположение. Удачно ли расположено жилье? Транспортные развязки, приличный район?
ДМ опять таки, в Тота дама вверху над всеми, этаж 11, размещение домаорошее, развязка отличная, центральный бульвар города.
5. Окружение. Будет ли оно благоприятным (Соседи).
4ж соседи, думаю хорошие, веселые, дружелюбные. Будет комфортное соседство
6. Цена. Адекватность цены, уместен ли торг?
7 п торговаться не получится, и думаю на налогах тоже попадём, хозяйка борзая, навстречу не пойдёт. На сколько адекватная цена по семерке - думаю на сегодняшний день цена немного завышена, но как только газ будет подключён (в соседней теме об этом писала) цена вырастет и можем пожалеть, что не согласились сразу.
7. Неожиданности, неучтенные факторы. Что скрыто от вас..
5п думаю тут о том, что выложим деньги и на ремонт тоже уйдёт много, потому это про большие траты и то что это будет даваться с трудом. Возможно будут дополнительные траты по дому или квартире, что-то переделывать будем, переносить
8. Итог. Прогноз сделки.
РП по РП сделке быть. Возможно, таки хоть что-то но удастся сторговать, и медленно, но уверенно и основательно будем обживать квартиру (РП ИМПЕРАТОР ВЛЮБЛЁННЫЕ )
** Для продажи жилья вопросы расклада предлагаются следующие:
Сгнификатор ситуации
1. Внешний вид и состояние дома. Требуется ли предпродажная подготовка в виде косметического ремонта.
2. Цена продажи в сравнении с другими домами на рынке. Адекватную ли цену я выставил.
3. Спрос-предложение. Общее состояние рынка недвижимости для такой категории жилья.
4. Есть ли смысл снизить первоначальную цену?
5. Следует ли сменить своего риэлтора или агентство недвижимости?
6. Момент выставления на продажу. насколько выгодно можно продать сейчас?
7. Реклама и маркетинг. Как ускорить продажу, с помощью чего?
8. Продастся ли жилье в загаданный срок?
Может у вас есть замечания или желание открыть глаза и скинуть мою розовую пелену)))
Итак нашла я сей расклад в группе в фейсбуке и решила его опробовать на интересующей квартире. Для сравнения сделала расклад на две квартиры, но интересует больше одна. Итак:
Расклад для прорицания сделок на покупку/продажу жилья
Расклад Дом на покупку жилья.
Сигнификатор ситуации. 3 м вообще не радует в этой позиции. С одной стороны ищем давно, выбора нормального нет, квартиры или планировка не очень, или вид или район. С другой стороны в раскладе обилие мечей и Пентаклей, что наталкивает на мысль о том, что тройка даёт совет — думать головой, хорошо поразмыслить, посчитать, взвесить и не идти на поводу у чувств. Да и вопрос касается пентаклево-мечевой темы.
1. Состояние жилья. Планировка. Требуется ли ремонт?
4 император + 6 влюблённые Квартира уютная, хорошая, требует ремонта (ну это и так понятно, она после строителей), а точнее профессионала и руки дизайнера, чтоб правильно зонировать и обыграть пространство.
2. Юридическая чистота. В порядке ли документы на жилье? Нет ли вокруг него споров?
2к думаю проблем с документами нет, и если решимся покупать, то все пройдёт в партнёрстве, без конфликтов и юридических проблем. Возможно по этим картам захотят переоформление пополам (в собственности квартира у них меньше трёх лет, а потому налог при продаже будет не 2%, а 8,5%. Думаю в Юрий вопросах карта могла показать, что этот налог придётся делить пополам.
3. Аура. История жилья. Случались ли в доме какие-либо неприятности, смерти, насилие, трагедии и пр.?
ПМ аура не очень мне нравится, но учитывая, что дом строился с 2015, были проблемы с застройщиком и сроком сдачи — думаю паж показал острые моменты, переживания, и седые волосы у владельцев на этапе строительства. Да и обилие мечей (их поровну с пентаклями) наталкивают на подозрение, что в квартире будет немного прохладно, у меня мечи ассоциируются с холодом, зимой, ветром. А там панорамные окна до пола, потому подозреваем, что таки можем мерзнуть.
4. Местоположение. Удачно ли расположено жилье? Транспортные развязки, приличный район?
ДМ опять таки, в Тота дама вверху над всеми, этаж 11, размещение домаорошее, развязка отличная, центральный бульвар города.
5. Окружение. Будет ли оно благоприятным (Соседи).
4ж соседи, думаю хорошие, веселые, дружелюбные. Будет комфортное соседство
6. Цена. Адекватность цены, уместен ли торг?
7 п торговаться не получится, и думаю на налогах тоже попадём, хозяйка борзая, навстречу не пойдёт. На сколько адекватная цена по семерке - думаю на сегодняшний день цена немного завышена, но как только газ будет подключён (в соседней теме об этом писала) цена вырастет и можем пожалеть, что не согласились сразу.
7. Неожиданности, неучтенные факторы. Что скрыто от вас..
5п думаю тут о том, что выложим деньги и на ремонт тоже уйдёт много, потому это про большие траты и то что это будет даваться с трудом. Возможно будут дополнительные траты по дому или квартире, что-то переделывать будем, переносить
8. Итог. Прогноз сделки.
РП по РП сделке быть. Возможно, таки хоть что-то но удастся сторговать, и медленно, но уверенно и основательно будем обживать квартиру (РП ИМПЕРАТОР ВЛЮБЛЁННЫЕ )
** Для продажи жилья вопросы расклада предлагаются следующие:
Сгнификатор ситуации
1. Внешний вид и состояние дома. Требуется ли предпродажная подготовка в виде косметического ремонта.
2. Цена продажи в сравнении с другими домами на рынке. Адекватную ли цену я выставил.
3. Спрос-предложение. Общее состояние рынка недвижимости для такой категории жилья.
4. Есть ли смысл снизить первоначальную цену?
5. Следует ли сменить своего риэлтора или агентство недвижимости?
6. Момент выставления на продажу. насколько выгодно можно продать сейчас?
7. Реклама и маркетинг. Как ускорить продажу, с помощью чего?
8. Продастся ли жилье в загаданный срок?
Может у вас есть замечания или желание открыть глаза и скинуть мою розовую пелену)))
кроме пыли и кирпича.